徐娟律师

139-1891-8716

地址:上海市四川北路1688号福德大厦北楼1810室

当前位置:首页 > 法律法规

签订网签合同之前,颁布限购政策,如何处理?

2021年1月22日,关于上海市住建委、市房管局等8部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》主要条文的执行细则告知中明确:对夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。执行时间:2021年1月28日起,一手新房以认筹时间为准,二手住房以网签合同日期为准。

签订网签合同之前,颁布限购政策,如何处理?

《上海市房地产居间合同》中关于系争房屋买卖的约定因限购政策而无法继续履行的,如支持过户则与限购政策不符,法院不支持要求继续过户。

合同无法实际履行是因为不可归责于双方当事人的原因。买卖双方可以协商在买家符合条件之后再进行网签、过户,或者协商解除合同,协商不成一方起诉要求解除合同的,除合同另有约定外,法院一般会予以支持。

标签:

徐娟律师 手机:139-1891-8716 电子邮箱:408701076@qq.com 地址:上海市四川北路1688号福德大厦北楼1810室

Copyright 2019上海房产婚姻网 http://www.fchyls.com 版权所有 网站地图 XML

相关链接: 上海遗产继承律师 虹口区律师

网站技术支持: 点搜科技