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没有房产证的房屋遗嘱公证是否能进行?

没有房产证的房屋遗嘱公证是否能进行?

没有房产证的房屋遗嘱公证是不能进行的,没有房产证的话,无法公证遗嘱的,但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的,因为我国关于不动产的权属证明适用登记制,没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产,公证处自然不会公证,财产权属存疑的遗嘱。

公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容:

1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的,应证明法人的名称,地址、法定代表人的姓名,职务等;

2、申请公证的事项及公证书的用途;

3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;

4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。

二、办理遗嘱公证的条件有哪些?

1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

2、遗嘱人的意思表示真实。

遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。

4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。

5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。

综上所述,一些老人在生前会立遗嘱,如果想办遗嘱公证,需要提供房产证的原件,能够证实自己对房产的持有。没有房产证的话,公证处不予受理,这样遗嘱公证就办不成。申请遗嘱公证有一定条件约束,老人必须是神志清晰,具备完全民事能力,处分的财产必须是个人合法财产。

在我们国家证明一个房屋的产权,所有就是利用房产证,所以如果要将房屋进行处分的话,应当利用房产证来从事一些事情,即使是在自己去世之后的处分也应当提交房产证等证件,比如说在前往公证机构办理公证的时候,无房产证无法办理。

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