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土地使用证的办理流程是什么?

土地使用证的办理流程是什么?上海动迁纠纷律师根据相关法律条文做出如下解答。
《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理

1、土地登记申请书;

2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;

3、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;

4、初始登记颁发的土地证书;

5、地上附着物权属证明;

6、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ;

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。

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