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上海动迁纠纷律师解答征地补偿主要包括哪些

上海动迁纠纷律师解答征地补偿主要包括哪些?在土地承包期内建的鸭棚刚两年,但是忽然被要求拆了棚,那人再建棚,就给5-6万,刚起出建的花了10-20万,现在还不让上鸭苗,这种情况该怎么办?上海动迁纠纷律师解答根据拆迁补偿来,补偿项里有停业停产损失赔偿,拆迁补偿政策是如何规定的,如果认为补偿不合理的话可以协商或起诉维权。因此首先要弄清楚该土地的法定用途,是宅基地、种植用地或养殖用地。如果这个建筑物超出了该土地规定的用途,也会被定为违章建筑的。很有可能您建的这次大棚仍为违章建筑,如果不违章,损失要清算的。

我们这里拆迁,夫妻俩一人50个平方,现在离婚了,离婚的时候说什么都不要,孩子归我,就不要付抚养费,现在她也想要房子,对方想要分50个平方 ,那么她可以拿到吗,如果拿到了,我可以问她要小孩抚养费吗?上海离婚财产分割律师回复可以的,按照当地的拆迁政策处理。

一、征地补偿主要是:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

二、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、 附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

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