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上海离婚财产分割律师 离婚后房子还可以让前夫还贷吗

我想签署一份将我名下有贷款的房产作为抚养费一次性补偿可以吗?每个月月供由前夫还,5年后我会协助办理过户,一切相关费用由前夫承担。上海离婚财产分割律师解答只要不违反法律的强制性规定即可,将权利义务约定清楚,双方达成合意,可以签订相关协议。抚养费:根据婚姻法司法解释,夫妻双方协议离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付: 1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。 3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。

2017年10买了商铺,交了首付,到现在贷款没有办下来,贷款办不下来都是开发商的原因,现在我要求退款怎么办?上海房产继承律师解答如果你有证据证明确实是开发商的原因造成的,可以要求要求开发商退款、并承担违约金。

离婚婚前财产如何分割

1、有约定从约定,无约定从法定。

我国《婚姻法》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产;”第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果婚姻双方对婚前的财产没有约定,根据婚姻法上述规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产,司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

2、我国婚姻法中的其它规定。

《婚姻法》第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条:“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”所以就算认定是婚前个人财产,也有可能会失去房屋的所有权。

确定了哪些是婚前财产,对离婚夫妻在离婚时对婚前财产的分割才会更明确。在婚前财产中,可能也是有一部分属于夫妻共同财产,对于这部分财产,在离婚的时候就是可以要求分割的。但如果是属于一方的个人财产,则就无法分割。不过就一方的财产在婚后取得的孳息,离婚的时候其实也是可以要求分割的。

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