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遇到房屋拆迁纠纷找上海动迁纠纷律师

咨询我买了一个房子,在房产中介给我做的预算下,答应了75万包干,但是在签合同之前我就说了,垫支我不出,还有中介费只出一个点,所有的程序走下来,全部的费用多是我出的,中介费还算的是两个点,还多了一万。

上海动迁纠纷律师请问您是否与对方签订相关的协议?协议具体是如何约定的?如果与约定的不符您可以以对方违约为由要求解除合同。您是否有相关的费用转账证明呢?如果有中介属于违约行为,您是可以主张中介按合同履行义务并承担违约责任的。

咨询A说的三年现在超过10年第二封建令没颁布房子去年修建的现在他们说违建要强行拆除还没赔偿合理吗现在他们说违建要强行拆除还没赔偿合理吗?A说的三年现在超过10年第二封建令没颁布房子去年修建的现在他们说违建要强行拆除还没赔偿合理吗?

上海动迁纠纷律师解答不合理。

外人尽了赡养义务也能分到遗产吗

依据我国老年人权益保障法的规定,如果外人对老人进行赡养,并且签订赡养遗赠协议的,外人是可以依据协议继承受赠遗产的。

相关法律规定《中华人民共和国老年人权益保障法》

第二十条 经老年人同意,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。

基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。

第三十六条 老年人可以与集体经济组织、基层群众性自治组织、养老机构等组织或者个人签订遗赠扶养协议或者其他扶助协议。

负有扶养义务的组织或者个人按照遗赠扶养协议,承担该老年人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。

赡养人的义务具体表现为几个方面

一是应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权或者租赁关系。老年人的自有住房,赡养人有维修的义务。

二是赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。

三是赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后生活。赡养人不得因老年人的婚姻变化而消除。

四是子女不仅要赡养父母,而且要尊敬父母,关心父母,在家庭生活中的各方面给予扶助。当年老、体弱、病残时,更应妥善加以照顾,使他们在感情上得到慰藉,愉快地安度晚年。

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