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二手房买卖怎么签合同可退定金

咨询我想以朋友的名义买房,应该如何操作才能避免纠纷(资金我来出,主要是因为我没揺到号,朋友揺到了)

上海房产继承律师解答可以提前签署相应的协议文本约定借名买房。

咨询我们小区因开发商资金链断裂,到时延期交房。现开发商拖欠大部分业主的违约金和契税金,因此我以此为理由,不缴纳物业费(物业公司为开发商旗下公司),请问合法合规吗?

上海遗产继承律师解答物业费应当交,同时可以起诉开发商承担逾期交房的违约责任。

咨询婚后买房男方父母出的首付,只写的男方一个人的名字,女方没收入在家带孩子,男方还贷款,但是女方和男方协议好离婚后,房子一人一半,像这种协议怎么写,才受法律保护得到认可?

上海婚姻财产分割律师回复可以联系律师代写,保障自己最大的权益。

咨询我买了套二手房,房主以房产证做了抵押贷了30万,现在要我们先给首付,中介要我们做顺位抵押,这种情况可以不?

上海离婚财产分割律师可是可以,但风险比较高。

二手房买卖怎么签合同可退定金

1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。

2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前,买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书,收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据,该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行,一定要有加盖中介公司的印章。

3、定金也必须产权所有人,含产权共享人均要签字,按照上述步骤交定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。

4、买方在支付定金或者购房款时,一定要交付给房主本人,或者是有合法授权的代收款人,而且买方一定要留有相关书面证据。

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